• Главная
  • /
  • Статьи
  • /
  • Отель за границей: управляющая компания или контроль дел самостоятельно?

Отель за границей: управляющая компания или контроль дел самостоятельно?

Все инвесторы понимают что не требуется особых знаний для того чтоб управлять отелем, но все же хорошо было бы если бы они были, это вам точно пригодилось бы. Это позволит вам избежать огромного количества проблем, связанных с повседневной жизнь вашего отеля. 

Профессионалы из риэлтерских контор разделяют все отели на несколько типов:

1) Отели, в которых есть до 20 номеров, их стоимость обычно не превышает €1,5 млн.
2) Отели, в которых насчитывается до 50 номеров, их цена около €5 млн.
3) Отели высшего класса, их стоимость достигает €5 млн и выше.

Чаще всего в Европе отели являются семейным бизнесом, где практически всю работу делают члены одной семьи. Это позволяет значительно снизить расходы на зарплату. Это же касается и управляющих компаний, чьи услуги чрезвычайно удобны, но требуют оплаты. 

При управлении отелем самостоятельно вам нужно знать много информации: навыки работы в данном бизнесе, знание законодательства страны, в которой ведется бизнес, система налогообложения и поощрений. Для хорошего развития бизнеса мало купить отель, нужно еще  умело им распоряжаться: хорошо знать язык, уметь общаться с людьми и знать все тонкости дела. 

Интересно, что в Италии есть даже практика аренды действующего бизнеса именно с целью получения опыта управления. Под руководством опытных руководителей за определенную плату вы сможете усовершенствовать свои навыки, постигнуть все тонкости дела, и только после этого приступать за работу с собственным отелем. 

Некоторые новоиспеченные владельцы отелей с большим рвением начинают работать самостоятельно, не имея ни знаний, ни опыта. К сожалению, такие эксперименты довольно часто заканчиваются весьма плачевно, вам либо придется нанять управляющую компанию, либо завершить бизнес, ведь обновить репутацию очень сложно. Эти же правила действуют, если вы решили купить гостиницу в москве.