Покупка готового бизнеса в Крыму: санатории и пансионаты

Покупка действующего санатория

Сегодня рынок коммерческой недвижимости туристической сферы Крыма стремительно трансформируется. Это связано с относительно недавней сменой политической обстановки, поэтому санаторно-оздоровительные объекты, гостиницы, пансионаты нередко продаются по выгодным ценам. Преимущество покупки функционирующего санатория:

  • привлекательное местоположение;
  • благоустроенная территория;
  • наличие всех разрешительных бумаг от официальных инстанций;
  • определенная специализация, оздоровительное направление;
  • наличие необходимой медицинской техники;
  • персонал с соответствующим образованием и опытом работы;
  • возможность быстро наладить самостоятельную коммерческую деятельность или сотрудничество с предприятиями.

В некоторых случаях может потребоваться обновление медицинского оснащения и обучение персонала работе с ним. Огромное преимущество санаториев, по сравнению с базами отдыха и многими другими предприятиями сферы туризма – высокая заполняемость в любое время года. Уровень благоустройства, городское расположение обеспечивают возможность круглогодичного приема гостей. Этот фактор ускоряет окупаемость объекта и делает его более выгодным впоследствии.

Покупка пансионатов

К пансионатам относятся такие гостиницы, которые предоставляют своим постояльцам полное обслуживание на период проживания. Жильцов в таких домах отдыха также больше, чем в обычных гостиницах, а расценки зачастую более демократичны. Пансионат предоставляет возможность проживания круглый год, обеспечивая питание и другие важные составляющие комфортного отдыха.

Если среди санаториев наиболее прибыльными считаются крупные объекты, то хорошие темпы окупаемости и дохода может продемонстрировать и небольшой пансионат. Принимая решение о покупке готового бизнеса той или иной специфики, обязательно учитывайте прогнозы экспертов и экономистов относительно потенциала развития конкретного региона Крыма, уровень инвестиционной и туристической активности.